每經(jīng)編輯｜張錦河    

10月14日，安徽省霍山縣聯(lián)合調(diào)查組發(fā)布官方通報(bào)，全文如下：

近日，網(wǎng)絡(luò)反映“景秀藍(lán)灣小區(qū)一業(yè)主私挖地下室，導(dǎo)致房屋開裂”問題，霍山縣高度重視?，F(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下。

2025年7月3日，景秀藍(lán)灣小區(qū)業(yè)主黃某松未經(jīng)報(bào)備許可，違規(guī)在其購買的門面房開挖地下室。發(fā)現(xiàn)情況后，霍山縣立即成立由住建、城管、公安等單位組成的聯(lián)合調(diào)查組，第一時(shí)間核查處置，依法依規(guī)開展檢測(cè)普查、基礎(chǔ)加固、結(jié)構(gòu)安全鑒定、案件調(diào)查等工作。

涉案業(yè)主黃某松已于8月21日被公安機(jī)關(guān)依法刑事拘留，9月19日被執(zhí)行逮捕，案件正在進(jìn)一步偵辦中。

9月1日，房屋基礎(chǔ)加固工程完成，并通過縣住建局組織的驗(yàn)收。截至目前，房屋結(jié)構(gòu)安全各項(xiàng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)均在正常值范圍之內(nèi)。

下一步，將根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)該案件和相關(guān)責(zé)任人依法依規(guī)處理，并持續(xù)對(duì)房屋安全進(jìn)行監(jiān)測(cè)，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主合法權(quán)益。

10月14日，話題“業(yè)主私挖300平地下室32戶開裂”沖上微博熱搜第一。

據(jù)多家媒體報(bào)道，有業(yè)主10月13日稱，安徽省六安市霍山縣景秀藍(lán)灣小區(qū)一業(yè)主私挖約300平米地下室，導(dǎo)致整棟樓32戶房屋開裂。

業(yè)主李青青（化名）反映，業(yè)主黃某某私自開挖近300平米地下室，導(dǎo)致整棟樓32套房屋開裂，經(jīng)鑒定為C級(jí)房屋。

根據(jù)《危房房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，房屋安全等級(jí)分為以下幾級(jí)：A級(jí)：無危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；B級(jí)：個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。

業(yè)主提供的安徽工大工程實(shí)驗(yàn)檢測(cè)有限責(zé)任公司出具的報(bào)告顯示，因私自開挖地基，建筑物基礎(chǔ)承臺(tái)下地基呈孤立且破損巖石柱狀，該柱狀地基穩(wěn)定性不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，因此場(chǎng)地及地基基礎(chǔ)子系統(tǒng)安全性等級(jí)綜合評(píng)定為Cu級(jí)，1# 樓(地基處理前)安全性等級(jí)評(píng)定為Csu級(jí)，已影響系統(tǒng)性工作。普查結(jié)果為 1-7/(4/0A)-H軸基礎(chǔ)開挖面積約256.2㎡，開挖深度約3.7m，開挖范圍內(nèi)承臺(tái)外沿墊層己全部破壞，承臺(tái)下部特力層破壞深度約0.9m~1.3m。部分基礎(chǔ)染混凝士局部破損，鋼筋外漏，變形 4-6/0軸基礎(chǔ)梁在南側(cè)面，發(fā)現(xiàn)4處裂縫，最大縫寬0.19mm，最大長(zhǎng)度279mm，建議請(qǐng)有相關(guān)資質(zhì)的單位出具有效處理方案并立即實(shí)施。

據(jù)百姓關(guān)注報(bào)道，業(yè)主包女士稱8月份發(fā)現(xiàn)該業(yè)主私挖地下室，自己家住頂樓9樓，家中墻面出現(xiàn)橫向、縱向乃至八字形裂縫，窗臺(tái)大理石斷裂滲水。

該棟其他業(yè)主稱自家房屋墻面斷裂滲水

業(yè)主包女士表示，沒有經(jīng)過任何部門批準(zhǔn)挖這個(gè)地下室。他們是白天用挖機(jī)在里面挖，下半夜偷偷把一車車土往外面運(yùn)。施工期間全部用3米多高的圍欄圍起來，工人進(jìn)去施工門就鎖起來，出來之后也是鎖起來的，所以業(yè)主很難發(fā)現(xiàn)。還沒有回填的時(shí)候，政府擔(dān)心這個(gè)房子會(huì)倒塌，所以他們給了我們10天的安置費(fèi)。但是這個(gè)錢是私挖這個(gè)地下室的老板出的，每人每天150塊錢，10天之后就沒有了。我家在頂樓9樓，我家沒有一面墻是完整的，都有縫隙，橫向的縱向的八字形的。有的現(xiàn)在已經(jīng)直接滲水了，我家窗臺(tái)上面的大理石直接斷掉。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合安徽霍山公眾號(hào)、百姓關(guān)注