每經(jīng)AI快訊，記者12月18日從中指研究院獲悉，該機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的《“十五五”中國(guó)住房需求空間測(cè)算（2026-2030）》報(bào)告預(yù)測(cè)，未來(lái)5年，盡管新房市場(chǎng)總量峰值已過(guò)，但全國(guó)每年新增城鎮(zhèn)人口規(guī)模仍較為龐大，人口持續(xù)流入的高能級(jí)城市市場(chǎng)仍具潛力，全國(guó)城鎮(zhèn)住房需求總量約為49.8億平方米。該報(bào)告表示，上述住房需求總量對(duì)應(yīng)住房供給端來(lái)看，除了市場(chǎng)化的商品住宅外，保障性住房及多套房業(yè)主出售非自住房產(chǎn)等也會(huì)消化部分增量需求。由此，綜合按照70%至80%的轉(zhuǎn)化比例，未來(lái)5年新建商品住宅銷售面積年均預(yù)計(jì)為7億至8億平方米。 (上證報(bào))